Charmante maison de ville 73m2 à Angoulême avec cour.
Angouleme
145 800 €
Soit 68 m2
Description
L'Agence du Minage vous présente cette charmante maison de ville de 73m2 située à Angoulême, aux pieds des halles. Elle est composée au RDC d'une cuisine meublée et équipée (2021) avec coin salle à manger, une buanderie. Au premier étage, un charmant salon avec parquet et ancienne cheminée en pierre, un coin bureau ouvert (ancienne chambre),une salle d'eau et un WC. Au 2 éme étage un palier et une chambre. Le salon donne sur une magnifique cour arborée, sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Une belle cave en pierre d'environ 10m2 complète le tout. Prestations: Parquet - Cheminée en pierre (condamnée) - Belle hauteur sous plafond - Double vitrage bois et PVC Remaniement de la toiture (tuiles avec crochets) en 2020. Murs isolés. Chaudière gaz neuve. Fibre. Possibilité de refermer la partie bureau pour créer une deuxième chambre. L'avis de l'agent: cette maison est vraiment idéale pour un jeune couple ou une personne célibataire qui souhaite tout faire à pieds. Elle permet de vivre à deux pas de tous les lieux dynamiques de la ville tout en profitant d'un endroit calme sans bruit ni vis à vis.
Caractéristiques
- Référence
V50000289
- Type d'offre
Vente
- Prix
145 800 €
- Honoraires
10 800 €
- Foncier
1 175 €
- Type de bien
Maison
- Surface habitable
73 m2
- Surface terrain
68 m2
- Cave
Oui
- Parking
Non
- Piscine
Non
- Terrasse
Oui
- Jardin
Non
- Exposition
EST-OUEST
- À rénover
Non
- Consommation d'énergie
160 kWh/m²/an
- Classe énergie
C
- Émission de gaz à effet de serre
33 gCO2/m²/an
- Classe émission GES
D
- Pays
France
- Ville
Angouleme
- Code postal
16000
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
- Nombre de niveaux
3
- Nombre de salles d'eau
1
- Nombre de toilettes
1
- Année de construction
1900