Saint-Cybard – Emplacement idéal – Fort potentiel
Angouleme
136 000 €
Soit 364 m2
Description
L'Agence du Minage vous présente cette charmante maison sur sous-sol, d'environ 69 m2 habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Cybard.Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. Un balcon accessible par la cuisine et le salon offre une superbe vue sur la ville d'Angoulême. Le sous-sol propose de belles possibilités d’évolution et comprend un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une chaufferie aménagée en cuisine d’été ainsi qu’un garage d’environ 30 m2 avec WC. A l’extérieur, le jardin offre un espace agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas des commodités et des transports en commun (réseau STGA).Travaux de rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques
- Référence
V50000230
- Type d'offre
Vente
- Prix
136 000 €
- Honoraires
10 000 €
- Foncier
1 546 €
- Type de bien
Maison
- Surface habitable
69 m2
- Surface terrain
364 m2
- Cave
Non
- Parking
Oui
- Piscine
Non
- Terrasse
Oui
- Jardin
Oui
- Exposition
EST-OUEST
- À rénover
Oui
- Consommation d'énergie
280 kWh/m²/an
- Classe énergie
E
- Émission de gaz à effet de serre
61 gCO2/m²/an
- Classe émission GES
E
- Pays
France
- Ville
Angouleme
- Code postal
16000
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
- Nombre de niveaux
2
- Nombre de salles d'eau
1
- Nombre de toilettes
1
- Année de construction
1958