Maison 4 chambres vue bassin
Lege cap ferret
2 205 000 €
Soit 336 m2
Description
Villa de charme avec vue mer à Lège-Cap-Ferret Découvrez cette magnifique villa de 122 m2, nichée sur un terrain de 336 m2, offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1990, elle a été partiellement meublée et se trouve en excellent état. Cette demeure de standing est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 40 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 60 m2. La cuisine coin est partiellement équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez d'un chauffage individuel et d'un assainissement. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner face à la mer, ou des soirées conviviales sur la terrasse... Une vie de rêve vous attend ! Située à Lège-Cap-Ferret, cette villa est à proximité de commodités : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 10 min en voiture, plusieurs collèges à proximité, 3 restaurants à 5 min à pied, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes à moins de 15 min. Éligible à la fibre.
Caractéristiques
- Référence
VM291
- Type d'offre
Vente
- Prix
2 205 000 €
- Honoraires
105 000 €
- Type de bien
Villa
- Surface habitable
122 m2
- Surface terrain
336 m2
- Surface séjour
40 m2
- Cave
Non
- Parking
Non
- Piscine
Non
- Terrasse
Oui
- À rénover
Non
- Consommation d'énergie
238 kWh/m²/an
- Classe énergie
D
- Émission de gaz à effet de serre
7 gCO2/m²/an
- Classe émission GES
B
- Pays
France
- Ville
Lege cap ferret
- Code postal
33970
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
- Nombre de niveaux
2
- Nombre de salles de bain
1
- Nombre de salles d'eau
1
- Nombre de toilettes
2
- Année de construction
1990